Segundo dados do IBGE, o número de brasileiros que vivem em imóveis alugados aumentou mais de 50% desde 2016. Hoje, um em cada cinco moradores do país vive nessa modalidade. Em Santa Catarina, o cenário também chama a atenção: 23% dos domicílios são alugados, enquanto cidades litorâneas se destacam pela forte procura por imóveis destinados ao aluguel de curta duração.

Esse movimento acompanha o crescimento do turismo, da mobilidade e da busca por cidades que oferecem qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial.

É nesse contexto que Porto Belo vem ganhando protagonismo. Vizinha de um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil, a cidade reúne características que despertam o interesse tanto de quem busca um imóvel para morar quanto de investidores focados em rentabilidade.

Além do crescimento populacional registrado na última década, Porto Belo lidera o Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) fora das capitais no segmento de alto padrão e movimentou cerca de R$ 4 bilhões em vendas imobiliárias em 2025, segundo dados da DWV.

Para o presidente da Thozen Construtora, Magnos Franzen de Souza, o momento vivido pela cidade fortalece o mercado de locação.

“Porto Belo já era muito procurada pelo turismo de sol e mar, mas nos últimos anos teve um crescimento urbano expressivo que ampliou a demanda por imóveis. Hoje, a cidade reúne fatores decisivos para o investidor: valorização patrimonial, alta liquidez e procura crescente por locação de temporada e moradia. Isso cria um ambiente favorável para quem busca renda recorrente com imóveis.”

O desenvolvimento da cidade também impulsiona novos investimentos em infraestrutura. Entre eles está o primeiro complexo hospitalar de Porto Belo, que contará com investimento de R$ 200 milhões realizado pela Thozen, ampliando a oferta de serviços e contribuindo para a valorização da região.

Empreendimentos modernos também acompanham essa nova demanda. Um exemplo é o Electra Towers, que aposta em tecnologia, segurança e áreas de lazer pensadas tanto para moradores quanto para quem utiliza o imóvel como segunda residência ou para locação de curta duração. O projeto conta com robôs concierge para entregas, sistema de segurança com inteligência artificial, spa indoor, academia, mini mercado 24 horas, cafeteria e clube de piscinas.

O crescimento da locação residencial mostra que investir em imóveis deixou de ser apenas uma estratégia de preservação patrimonial. Em cidades com demanda crescente, turismo consolidado e forte valorização, o imóvel também se torna uma oportunidade para geração de renda e construção de patrimônio no longo prazo.

Fonte: RCW TV